公司股东赢得了与英国税务局(Revenue)的480万欧元税收战

　　一家建筑集团的两大股东就一笔价值3000万欧元的重新规划的土地交易，赢得了与英国税收专员(Revenue commissioner)就480万欧元的资本利得税(CGT)和所得税的官司。

　　此前，税务上诉委员会(TAC)的专员克莱尔·奥德里斯科尔(Clare O 'Driscoll)将税务局向两家上诉者发出的累计448万欧元的增值税和所得税评估额降至零。

　　税务局在2012年向两家上诉人分别开出了合计240万欧元的CGT和所得税评估，理由是处于税务纠纷中心的土地价值为4000万欧元，而不是3000万欧元。

　　在听证会上，税务局明确表示，它只寻求在一个税目下追回资金，而在另一个税目下提高了对CGT和所得税的评估。

　　该项目董事长兼总经理与该集团另一名大股东之间的税务纠纷源于2007年的两笔土地购买。

　　2006年1月和3月，该集团以总计2310万欧元的价格签订了两处毗邻农业用地的有条件合同。

　　2310万欧元的价值是有条件的，当地议会将这些土地重新划为住宅用途。2007年进行了重新规划，同年完成了购买。

　　然而，作为集团公司重组的一部分，这些土地的合同随后被重新分配给集团董事长和第二位上诉人。

　　2007年与该集团的土地交易价值3060万欧元，其中包括支付给原土地所有者的2310万欧元，以及通过信贷总监在该公司的贷款账户支付给该集团董事长和第二上诉人的750万欧元，并未向两人提供现金利益。

　　所讨论的土地有广阔的临街道路，距离城镇很近，“而且在一个正在迅速改善的地区”。

　　营收4000万欧元的估值是根据一位专家给集团董事的一封信得出的，这位专家根据每英亩有10个住宅单元的土地估算出了4000万欧元的估值。

　　然而，该集团主席在交谘会听证会上表示，这封信是错误的，因为每英亩10个单位的目标极不可能实现，需要为绿地和其他与住房无关的发展提供资金。

　　O’driscoll女士发现，这些土地在2007年7月至8月的市场价值为3000万欧元。

　　2007年，这两家上诉人在总计750万欧元的税收增长中，各自支付了50%的CGT。

　　欧德里斯科尔驳斥了营收的说法，即对这两家公司的正确CGT评估应基于其4000万欧元估值基础上的1690万欧元合并收益。

　　欧德里斯科尔还发现，适用于董事长和第二位上诉者持有的董事贷款账户的375万欧元信贷，与他们在公司拥有或行使利润无关，也不需要缴纳所得税。任何不满意裁决的一方只有在42天内就法律问题提出上诉的权利。

　　此前，税务上诉委员会(TAC)的专员克莱尔·奥德里斯科尔(Clare O 'Driscoll)将税务局向两家上诉者发出的累计448万欧元的增值税和所得税评估额降至零。

　　税务局在2012年向两家上诉人分别开出了合计240万欧元的CGT和所得税评估，理由是处于税务纠纷中心的土地价值为4000万欧元，而不是3000万欧元。

　　在听证会上，税务局明确表示，它只寻求在一个税目下追回资金，而在另一个税目下提高了对CGT和所得税的评估。

　　该项目董事长兼总经理与该集团另一名大股东之间的税务纠纷源于2007年的两笔土地购买。

　　2006年1月和3月，该集团以总计2310万欧元的价格签订了两处毗邻农业用地的有条件合同。

　　2310万欧元的价值是有条件的，当地议会将这些土地重新划为住宅用途。2007年进行了重新规划，同年完成了购买。

　　然而，作为集团公司重组的一部分，这些土地的合同随后被重新分配给集团董事长和第二位上诉人。

　　2007年与该集团的土地交易价值3060万欧元，其中包括支付给原土地所有者的2310万欧元，以及通过信贷总监在该公司的贷款账户支付给该集团董事长和第二上诉人的750万欧元，并未向两人提供现金利益。

　　所讨论的土地有广阔的临街道路，距离城镇很近，“而且在一个正在迅速改善的地区”。

　　营收4000万欧元的估值是根据一位专家给集团董事的一封信得出的，这位专家根据每英亩有10个住宅单元的土地估算出了4000万欧元的估值。

　　然而，该集团主席在交谘会听证会上表示，这封信是错误的，因为每英亩10个单位的目标极不可能实现，需要为绿地和其他与住房无关的发展提供资金。

　　O’driscoll女士发现，这些土地在2007年7月至8月的市场价值为3000万欧元。

　　2007年，这两家上诉人在总计750万欧元的税收增长中，各自支付了50%的CGT。

　　欧德里斯科尔驳斥了营收的说法，即对这两家公司的正确CGT评估应基于其4000万欧元估值基础上的1690万欧元合并收益。

　　欧德里斯科尔还发现，适用于董事长和第二位上诉者持有的董事贷款账户的375万欧元信贷，与他们在公司拥有或行使利润无关，也不需要缴纳所得税。任何不满意裁决的一方只有在42天内就法律问题提出上诉的权利。